21世紀經(jīng)濟報道記者李覽青 上海報道

“在過去的這段時間，中國經(jīng)濟在一些重要問題上取得了非常大的突破，近期港股上漲20%是有堅實的基本面基礎的?！?/p>

5月25日，野村證券首席經(jīng)濟學家陸挺在滴水湖高級金融學院2024年度大會上表示，當下中國經(jīng)濟存在不少亮點，歐美加息周期的結束，為我國加大財政和貨幣政策的寬松刺激力度提供了更大的空間。據(jù)陸挺預計，美歐停止加息后，下半年可能會開始降息，中外利差進一步縮小，資本外流的壓力會明顯減小，甚至可能會出現(xiàn)資金回流的情況。

在此背景下，陸挺認為中國經(jīng)濟將出現(xiàn)四個方面的自然再平衡。

第一個平衡是中國出口的再平衡。陸挺表示，人民幣貶值、國內(nèi)物價下跌、技術進步以及激烈競爭導致產(chǎn)品質(zhì)量的上升，都對我國出口有一定支撐。他表示，同樣出于價差因素，這一平衡也在服務業(yè)方面有所體現(xiàn)，例如近期外國人來華旅游的人數(shù)增加、香港來內(nèi)地消費增加等等。從出口增速的角度來看，陸挺認為2024年相較2023年可能會有所改善。

第二個平衡來自于中國居民消費結構與支出結構的再平衡。陸挺表示，房地產(chǎn)銷售下滑帶來了銀行居民存款的大幅增加，在這一過程中也會增加對消費品，特別是可選消費品的需求，帶來邊際配置消費的比例提升。

第三個平衡是供給側應對下的再平衡?！白罱铱吹搅瞬簧佼a(chǎn)品和行業(yè)在快速增長，例如相對價格更便宜的咖啡、旅游產(chǎn)品都在高速增長?！标懲μ寡?，從供給角度來看，國內(nèi)企業(yè)通過激烈內(nèi)卷為消費者提供了很多選擇，消費企業(yè)的轉型體現(xiàn)在下沉、連鎖化、品牌化、價格內(nèi)卷等等方面。

第四個平衡是房地產(chǎn)行業(yè)的政策轉向。陸挺指出，從過去一年中央政府推出的房地產(chǎn)市場相關政策來看，“保交房”重新回到政策重心?！霸?月30日之前，相關政策都圍繞著平急兩用、城中村改造、保障性住房等方面，到5月全國切實做好保交房工作視頻會議召開，聚焦到保交房、爛尾樓的問題。”在陸挺看來，保交房是這一輪房地產(chǎn)市場出清過程中最重要的工作核心，保障中國房地產(chǎn)市場中核心的預售機制能夠正常運轉。

“從四月底開始，我們就判斷中央在處理房地產(chǎn)問題方面的思路已經(jīng)有了非常大的調(diào)整。當中央政府下決心去處理保交房這個核心問題的時候，尤其是未來通過中央財政去著手解決這個問題的時候，應該說我們就能看到房地產(chǎn)市場風險出清的希望，進而看到宏觀經(jīng)濟出現(xiàn)穩(wěn)定乃至全面復蘇的希望?！标懲︻A估，如果未來均衡的新房銷售量是此前高點銷售量的40%-50%，房地產(chǎn)未來新增的信貸占全國新增信貸的比重大約在20%是相對合理的。