21世紀經濟報道記者 張偉澤 實習生 張羲彤 香港報道

高盛首席中國經濟學家閃輝在近期接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，目前中國的房地產市場在止跌回穩(wěn)的過程中出現(xiàn)分化，在未來談及“止跌回穩(wěn)”時，可能主要指的是基本面良好、需求旺盛的一、二線城市。這些城市的房價能夠企穩(wěn)甚至略有上升。而對于眾多低線城市而言，若供過于求、人口外流的情況持續(xù)，其房價或將持續(xù)下行。

閃輝指出，要解決低線城市的房地產壓力問題，很大程度上需要政府有一些創(chuàng)造性的思路?；叵?011年至2012年期間，少數(shù)城市也曾面臨供過于求的挑戰(zhàn)。在當前情境下，我們可以從這些歷史經驗中汲取教訓、學習方法。