近日，有消息稱(chēng)，太古地產(chǎn)（HK01972）宣布一系列重要人事調(diào)整。變動(dòng)涉及上海、北京、成都三地太古里核心管理團(tuán)隊(duì)。
其中，原三里屯太古里高管余國(guó)安升任太古地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地零售業(yè)務(wù)新項(xiàng)目董事，而成都太古里總經(jīng)理伍玉珊則晉升為太古地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地零售業(yè)務(wù)董事，進(jìn)入集團(tuán)更高管理層。
據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，聯(lián)交所公告和太古地產(chǎn)公司官網(wǎng)并未顯示相關(guān)人事任命信息。知情人士表示，此前確有人事調(diào)整，系總部下發(fā)的英文版通知，屬于公司內(nèi)部調(diào)令，不便對(duì)外公開(kāi)。
據(jù)了解，伍玉珊是西南財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院98級(jí)審計(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生。公開(kāi)信息顯示，2016年7月，伍玉珊接替韓置，出任成都太古里總經(jīng)理職位，全面主持項(xiàng)目整體營(yíng)運(yùn)管理工作，她也成為了太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地項(xiàng)目的第一位女性總經(jīng)理。
而韓置目前為太古地產(chǎn)零售業(yè)務(wù)董事，負(fù)責(zé)亞洲區(qū)的零售物業(yè)組合的租賃及管理。在2017年11月出任現(xiàn)職前，曾任董事-業(yè)務(wù)發(fā)展（中國(guó)）及成都太古里總經(jīng)理。
2023年6月，伍玉珊曾在不經(jīng)意間走紅。當(dāng)時(shí)，她陪同法國(guó)奢侈品巨頭LV集團(tuán)主席Bernard Arnault（貝爾納·阿爾諾）在成都太古里巡店，身著一襲黑裙，搭配珍珠項(xiàng)鏈，腳踩平底鞋，以簡(jiǎn)約又高級(jí)的造型出圈，被網(wǎng)友們稱(chēng)為“現(xiàn)實(shí)生活中真實(shí)的女總裁形象”。
圖據(jù)伍玉珊Molly小紅書(shū)
據(jù)成都商報(bào)旗下微成都報(bào)道，太古地產(chǎn)今日回應(yīng)稱(chēng)：本次任命，成都太古里總經(jīng)理伍玉珊出任中國(guó)內(nèi)地零售業(yè)務(wù)總經(jīng)理，她還將繼續(xù)領(lǐng)導(dǎo)及管理成都太古里；余國(guó)安出任中國(guó)內(nèi)地零售業(yè)務(wù)（新項(xiàng)目）總經(jīng)理；上海前灘太古里總經(jīng)理顧育真出任零售業(yè)務(wù)（上海浦東）總經(jīng)理。
據(jù)紅星資本局報(bào)道，成都太古里是國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售額最高的商業(yè)項(xiàng)目之一，也是成都在全國(guó)的商業(yè)名片之一。2021年其銷(xiāo)售額達(dá)95億元。
據(jù)成都日?qǐng)?bào)此前報(bào)道，四川省連鎖商業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2023年，太古里全年引進(jìn)29家首店位列成都商場(chǎng)榜首，營(yíng)業(yè)額超過(guò)110億元。
公開(kāi)資料顯示，2019-2021年，成都太古里的出租率都超過(guò)95%，租金收入超過(guò)10億元，并在2021年創(chuàng)下12.56億元的租金收入記錄。
值得注意的是，據(jù)太古地產(chǎn)年報(bào)，撇除集團(tuán)增持成都太古里權(quán)益帶來(lái)的影響，成都太古里2024年的零售銷(xiāo)售額下跌14%，而租金收入總額與2023年持平，太古地產(chǎn)將其解釋為提升租戶(hù)組合，而進(jìn)行改造工程的干擾。
今年4月15日，太古地產(chǎn)行政總裁彭國(guó)邦（Tim Blackburn）在“成都太古里十周年媒體交流會(huì)”中表示，太古地產(chǎn)未來(lái)將繼續(xù)在中國(guó)內(nèi)地以及其他地區(qū)拓展商業(yè)版圖。
財(cái)報(bào)顯示，去年，太古地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入144億港元，股東應(yīng)占溢利約為67億港元。截至去年底，太古地產(chǎn)的資產(chǎn)凈負(fù)債率約為15.7%。過(guò)去一年，租金收入是太古地產(chǎn)的核心收入來(lái)源，來(lái)自投資物業(yè)的租金收入總額為133.16億港元。
本文綜合微成都、紅星資本局、每日經(jīng)濟(jì)新聞、成都日?qǐng)?bào)
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