深中通道開通前后深圳遷入中山企業(yè)增速超200%｜海絲報(bào)告

2025年06月21日 23:26 南方財(cái)經(jīng)全媒體集團(tuán) 呂澤強(qiáng),武永強(qiáng)

南方財(cái)經(jīng)研究員呂澤強(qiáng) 武永強(qiáng)

2025年6月，離深中通道正式通車即將滿一年，隨著深圳與中山的通勤時間縮短至30分鐘，一場靜水流深的企業(yè)遷移正在粵港澳大灣區(qū)涌動。

深中通道的開通顯著降低物流與通勤成本，推動“深圳總部+中山基地”模式普及。今年一季度，中山遷至深圳的企業(yè)為24家，深圳遷至中山的企業(yè)為34家，中山實(shí)現(xiàn)凈流入10家。2024年的變化更為明顯，深圳遷至中山的凈流入量達(dá)到了168家，同比增長超200%。

企業(yè)遷移是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要活動，當(dāng)企業(yè)遷移集中在某幾個行業(yè)時，就發(fā)生了產(chǎn)業(yè)遷移。探究企業(yè)遷移行為背后的原因，是分析相關(guān)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與變化的重要指標(biāo)，對相關(guān)地方政府產(chǎn)業(yè)政策制定、招商引資、打造良好營商環(huán)境時具有重要參考意義。需要注意的是，本報(bào)告提及的企業(yè)遷移是指狹義的企業(yè)注冊地遷移，該種遷移方式相對于關(guān)閉并設(shè)立新企業(yè)來說成本較高，需要更強(qiáng)的推動力才得以完成，是觀察企業(yè)遷移意愿有效切口。

中山是工業(yè)大市，在粵港澳大灣區(qū)中處重要位置。深中通道的開通，為相關(guān)地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了新的變量。因此，廣東海絲研究院選擇中山企業(yè)作為《粵港澳大灣區(qū)企業(yè)遷移》系列報(bào)告的第一篇研究對象，整理分析了相關(guān)數(shù)據(jù)，篩選出2025年一季度191家遷出中山與172家遷入中山的所有企業(yè)作為樣本，通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、企業(yè)訪談、機(jī)制理論研究、遷移鏈路分析等方式來探究中山企業(yè)遷移背后的原因，并形成研究報(bào)告《2025粵港澳大灣區(qū)企業(yè)遷移報(bào)告·一季度中山篇》（以下簡稱《報(bào)告》）。

《報(bào)告》從注冊資本、成立時間和企業(yè)所處行業(yè)這幾個方面給出了遷移企業(yè)的畫像。遷出企業(yè)以中小企業(yè)為主，為成立4-6年的成長型企業(yè)，行業(yè)以建筑業(yè)和科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)為主。遷入企業(yè)以小微企業(yè)為主，為剛成立2-3年的初創(chuàng)型企業(yè)，行業(yè)以批發(fā)和零售業(yè)和建筑業(yè)為主。

（遷移企業(yè)畫像）

中山市一季度遷出的這191家企業(yè)，以省內(nèi)近距離遷移為主，主要遷往廣州（69家）、佛山（33家）、深圳（24家）等地方。廣東省內(nèi)共有15個城市承接了從中山遷出的企業(yè)，85%的企業(yè)選擇遷往廣州、佛山、江門、珠海等臨中山城市，就近搬遷一般被視為企業(yè)的首選項(xiàng)，在盡可能地保證員工跟隨的情況下，還能夠與大城市保持緊密的聯(lián)系，維系原有的資源。

報(bào)告撰寫團(tuán)隊(duì)采訪了一家今年一季度從中山遷到廣州的物流企業(yè)，該企業(yè)2016年在中山注冊成立，2019年在廣州設(shè)立分公司。企業(yè)相關(guān)人員表示，遷移至廣州主要有以下原因：第一，廣州的地理位置優(yōu)于中山。第二，廣州的稅負(fù)較中山低，并給予了土地優(yōu)惠政策，可減輕企業(yè)壓力。第三，該企業(yè)的客戶基本上都在廣州、深圳、東莞；中山車牌在廣州限行，該企業(yè)遷移到廣州拿廣州車牌后對經(jīng)營有利。第四，已經(jīng)與廣州交通系統(tǒng)做好業(yè)務(wù)對接，廣州交通系統(tǒng)管理更優(yōu)。第五，該公司最初在中山成立，但隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展壯大，中山的消費(fèi)市場已經(jīng)到天花板，因此需要積極開拓廣州和深圳等人口大市的市場。

一季度遷入中山的172家企業(yè)，也以省內(nèi)近距離遷移為主，其中廣東省外12家，廣東省內(nèi)160家，中山對廣州（59家）、深圳（34家）、佛山（22家）企業(yè)最具有吸引力。90%的省內(nèi)企業(yè)來自臨中山城市及對岸的東莞、深圳，反映出中山對珠江東西兩岸一體化發(fā)展的區(qū)域協(xié)同策略正深入推進(jìn)。

其中最引人關(guān)注的是，深圳到中山的企業(yè)近年呈現(xiàn)凈流入狀態(tài)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年深圳遷至中山的凈流入量達(dá)到了168家企業(yè)，同比增長超200%，深中通道的開通無疑為中山市產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。

整體來看，遷出中山企業(yè)更多分布在建筑業(yè)，遷入企業(yè)更多分布在批發(fā)和零售業(yè)。遷出企業(yè)方面，中山企業(yè)受當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)沖擊及“工改”影響，建筑業(yè)企業(yè)在中心城區(qū)遷出較明顯。遷入企業(yè)方面，依托深中通道及中山港等交通設(shè)施優(yōu)勢，批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)遷入中山北部較為明顯。

受中山“工改”、營商環(huán)境、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型等綜合影響，中山企業(yè)遷移整體呈現(xiàn)??結(jié)構(gòu)性凈流出??特征，凈流失22家企業(yè)。珠江西岸城市廣州、佛山依托更好的產(chǎn)業(yè)與市場環(huán)境，對中山具有虹吸效應(yīng)，珠江東岸城市深圳、東莞由于成本較高，深中通道促使其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，向中山擴(kuò)張。中山企業(yè)遷移至廣州、佛山受產(chǎn)業(yè)匹配影響較大，遷移至江門的企業(yè)可能為了降低企業(yè)綜合成本。深圳、佛山企業(yè)遷至中山不僅降低了企業(yè)綜合成本，而且與中山產(chǎn)業(yè)有較強(qiáng)的匹配性。